Pergunta estranha, não é?
Existe algum detalhe jurídico, fiscal ou financeiro que pode impedir a realização da escritura?
Comprar uma casa não é a mesma coisa do que comprar um eletrodoméstico. Não é apenas pagar e pedir que o entreguem em casa. Não é tão simples assim.
Há um conjunto de requisitos legais que têm de ser cumpridos a vários níveis: imóvel, proprietário e comprador. Caso contrário a escritura não se realiza.
Existe alguma penhora relativa ao proprietário que esteja associada ao imóvel que pretende comprar? A liquidação deste tipo de dívidas vai demorar muito tempo?
Supondo que o proprietário do imóvel é casado, qual é o seu regime de casamento? Quem deve estar presente na escritura?
Preciso de crédito para adquirir a casa? Será que o crédito está mesmo aprovado? Posso adiantar o sinal de compra com a segurança de que o crédito não vai falhar?
Qual é a finalidade legal do imóvel, habitação ou serviços? Que consequências é que isso tem para o comprador?
Existe algum tipo de dívida ou obras previstas associadas ao condomínio? Quem as deve pagar? Comprador ou Proprietário atual?
Isto é apenas uma amostra de questões que podem ter um impacto decisivo na concretização (ou não) da escritura de compra da sua casa.
Estes assuntos são complexos e não podem ser deixados ao acaso. Há que ter certezas.
Quer saber se o imóvel que quer comprar está em condições para ser escriturado?
Há mais de 15 anos que ajudamos pessoas a comprar as suas casas sem surpresas desagradáveis.