Vou comprar uma casa. Será que posso mesmo comprá-la?

Vou comprar uma casa. Será que posso mesmo comprá-la?

Pergunta estranha, não é?

Existe algum detalhe jurídico, fiscal ou financeiro que pode impedir a realização da escritura?

Comprar uma casa não é a mesma coisa do que comprar um eletrodoméstico. Não é apenas pagar e pedir que o entreguem em casa. Não é tão simples assim.

Há um conjunto de requisitos legais que têm de ser cumpridos a vários níveis: imóvel, proprietário e comprador. Caso contrário a escritura não se realiza.

Existe alguma penhora relativa ao proprietário que esteja associada ao imóvel que pretende comprar? A liquidação deste tipo de dívidas vai demorar muito tempo?

Supondo que o proprietário do imóvel é casado, qual é o seu regime de casamento? Quem deve estar presente na escritura?

Preciso de crédito para adquirir a casa? Será que o crédito está mesmo aprovado? Posso adiantar o sinal de compra com a segurança de que o crédito não vai falhar?

Qual é a finalidade legal do imóvel, habitação ou serviços? Que consequências é que isso tem para o comprador?

Existe algum tipo de dívida ou obras previstas associadas ao condomínio? Quem as deve pagar? Comprador ou Proprietário atual?

Isto é apenas uma amostra de questões que podem ter um impacto decisivo na concretização (ou não) da escritura de compra da sua casa. 

Estes assuntos são complexos e não podem ser deixados ao acaso. Há que ter certezas. 

Quer saber se o imóvel que quer comprar está em condições para ser escriturado?

Há mais de 15 anos que ajudamos pessoas a comprar as suas casas sem surpresas desagradáveis.

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